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家を購入して改修する前に知っておくべき10のこと

家を購入して改修する前に知っておくべき10のこと

改修のために家を買うことは多くの人にとって夢です。このオプションを使用すると、部屋のレイアウト、床や壁のコーティングなどを選択して、本当に自分の家をパーソナライズできます。よく準備する必要があるこのタイプのプロジェクトには、警戒が不可欠です。改修のために家を買う前に知っておくべき10の事柄を次に示します。

1.建物の一般的な状態を確認します

住宅ローンを作成する前に、作業量を見積もることが賢明です。家を購入したいときにやるべき仕事があるときは、家の一般的な状態、特にその堅実性を確認することをお勧めします。壁の品質に注意し、ひび割れがないかどうかを確認します。ここでの目的は、改築が予定されているかどうかを判断することです。

2.家が防水であることを確認します

家が防水かどうかを知ることは重要です。これを行うには、屋根と、ドア、窓、出窓などのさまざまな開口部を検査する必要があります。この手順は、大規模な作業が必要かどうかを知ることができるため重要です。

3.絶縁を確認します

家をよく断熱することが重要です。ただし、改修するために物件を購入する場合、断熱材を確認する必要がある場合があります。遮音であろうと断熱であろうと、住人の快適さを確保するために家を保護する必要があります。

4.各壁を検査する

家を好きなようにしたいとき、壁をノックダウンすることは珍しくありません。はい、しかしここに!一部の壁には耐荷重性があり、ほとんど消えることはありません。耐力壁を置き換えることができるサポートビームがあります。お問い合わせください!

5.標準と診断に関心を持ちます

居住可能にするには、家は設置基準を満たす必要があります。これらは、水、電気、ガス、さらには衛生システムに関連しています。購入したい家が標準に達していない場合、必要な仕事をするのはあなた次第です。必須の診断が満足できない場合、他の作業が必要になる場合があります。これらは、家の中にアスベスト、鉛またはシロアリの存在を強調するのに役立ちます。

6.土壌の質を確認する

壁と同様に、特に家に床がある場合、床の品質は非常に重要です。床の摩耗を確認し、計画する作業量をよりよく把握するために、主軸をよく歩くことをお勧めします。

7.湿度に注意してください

湿った家はそうであり続けるでしょう。これがあなたが発見した家が湿っている場合、壁にマークがあり、関係する部屋に臭いがあります、これらはすべて家の中でだけでなく屋根裏部屋でも観察されなければならないこれらの詳細です地下室とガレージで。

8.行政命令について調べる

希望の家が行政命令の対象となる可能性があります。その場合は、これらの義務の性質についてお問い合わせください。たとえば、改築や都市下水道への接続などです。家がマンションの対象である場合は、仕事について尋ねます

9.作業を宣言してリクエストを行う

改装中、改装中、または単に家を大きくしたい場合は、市役所に通知する必要があります。仕事の性質に応じて、建築許可または仕事の宣言を申請する必要があります。

10.専門家と話す

多くの場合、家を改修することは、予算を抑えた人にとってより魅力的です。親Relativeは、手に足を置くことができます。ただし、グリッチが発生した場合、その責任は認識されません。専門家を呼び出すことにより、作業を保証し、欠陥が生じた場合に頼ることができます。最後に、見積もりを取得し、市場のオファーを比較する必要があります。したがって、作業量が定義され、プロジェクトは日の目を見ることができます。