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自宅にガレージを追加する

自宅にガレージを追加する

それだけです、あなたはついに夢の家を手に入れました。唯一の問題:ガレージはありません。拡張プロジェクトを慎重に計画するための3つの重要なステップを次に示します。

最初のステップ:将来のガレージの表面積を計算する

ガレージの用途は複数あります。1台または2台の車用のシンプルなシェルター、DIYワークショップ、保管スペースなど。計画を立てる前に、または専門家に見積もりを依頼する前に、ニーズを明確にする必要があります。ガレージの毎日の機能に応じて、寸法、ひいては予算が異なります。ガレージの表面は、多くの場合18 m2(長さ6メートル、幅3メートル)を中心に回転します。しかし、疑わしい場合は、もう少し大きな計画を立ててください...

2番目のステップ:施行中の規制を順守する

始める前に、あなたの町役場のサービスに問い合わせて、あなたのプロットに適用可能なすべての近所の地役権とルールを見つけなければなりません:建物ゾーンかどうか、通りに関連して設定する可能性、および分割限界、距離に関連して隣接しない2つの建物間で尊重される分離の方法…しかし、一般的に、解雇する必要がある手続きは、とりわけ将来のガレージに割り当てられた表面に依存します。-20 m2 SHOB(総表面積)未満のガレージの場合、予備的な作業宣言書を記入するだけで十分です。取得時間:2か月。 -20 m2を超えるガレージの場合、建築許可の申請書を提出する必要があります。取得時間:3か月。拒否の場合、控訴を開始することが可能です。または、より簡単に、2回目の試行を行う前にプロジェクトを変更します。また、2つの隣接するガレージを2つの区画にまたがって建設するなど、特定の規制を迂回するように隣人に同意することもできます。

第三段階:既存の建物と調和した部屋を作る

あなたの財産に接続されているかどうかにかかわらず、あなたのガレージはあなたの近所のようにあなたの財産で爆発するべきではありません。その仕上げと建築(屋根、外装カバーの色など)は、後に再販のための真のプラスになるために、あなたの家の外観と一致しなければなりません。また、ガレージを適切に接続するよう注意してください。接続(水と電気)の許可が必要になる場合があります。オンラインで記入するフォームを取得するには://www.urbanisme.equipement.gouv.fr/rubrique.php3?id_rubrique=116