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プロブリコのヒント:家を建てる

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引っ越さずにもっと広い家を夢見ますか?これは、地面に侵入することなく屋根に追加の表面を作成する手法である起立により可能です。大きな作業をせずに新しい部屋を作成するための優れた代替手段。このタイプの拡張の段階は何ですか?調べるには、ダリゴー・ヴァン・ニューウェンフイゼのキャビネットの建築家ジョエル・ヴァン・ニューウェンフイスに尋ねてください。

:屋根を上げるのに必要な条件は何ですか?

JoëlVan Nieuwenhuyse:理論的には、誰でも屋根を上げることができます。ただし、追加の負荷をサポートできるかどうかを確認するために、建物の構造について行われる調査があります。機会を増やすために、この場合は既存の構造の重量と負荷を最小限に抑えるため、木製フレームで作業します。財務レベルでは、コストは標高のタイプ、構造、および1階の変更によって異なります。あなたがアイデアを与えるために、それが延長か延長かに関わらず、平方メートルあたりのコストは約2000-2500ユーロです。

:標高の構築の段階は何ですか?サイトはどれくらい続くのですか?

JoëlVan Nieuwenhuyse:建設は、既存の家屋の要素の除去から始まります:屋根、フレーム、および1階と1階の間の床の変更。これを行うには2つの方法があります。壁を事前に組み立てて、現場でより迅速に設置することができます。サイトへのアクセス可能性に依存します。ホイストでアクセスできる場合、パネルは重要です。一方、車両へのアクセスが困難な市内中心部などの都市環境にある場合、壁は携帯可能であるため、小さくなります。建設中の2階に行くと、労働者はそれらをマウントします。期限はプロジェクトの範囲によって異なります。たとえば、同じ表面の構造物の上に15m²の拡張がある場合、作業には約4か月かかります。

:あなたの家に床を追加するために使用される材料は何ですか?

JoëlVan Nieuwenhuyse:木枠の90%が使用されています。これにより、サイトはより速く、乾燥して、生態学的になります。ファサードは、天然木または繊維セメントのパネル、セルロース、砂、セメントの混合物で覆われています。カバーには亜鉛が使用されています。

:昇格のために従うべき法的規則は何ですか?

JoëlVan Nieuwenhuyse:20m²を超える延長については、建築許可のある市庁舎の承認が必要です。地方都市計画(PLU)は、建物の最大高さを修正します。 50m²以上の拡張を検討している場合、建築許可ファイルに含める追加の計算があることを知っています。この表面の下では、ファイルは単純化されています。

:近所への注意事項はありますか?

JoëlVan Nieuwenhuyse:あなたが財産の端にあり、建築許可がそれを許可している場合、あなたはそれを行う権限がありません。ただし、一部の市町村では近隣の合意を課していることを知っておく必要があります。

:個人が屋根上げ作業を自分で実行できますか?

JoëlVan Nieuwenhuyse:建築許可の設計レベルで、170m²を超える場合は、建築家と計画と設計を行う必要があります。建物の構造とその防水性に触れることは、災害時に個人が保険に加入しないため、リスクを伴います。便利屋になりたい場合は、別の方法が可能です。彼は建築家に外部エンベロープの作成を依頼し、インテリアデザイン(断熱、Placo®の設置、床塗装コーティング)を担当します。 )。

詳細情報:www.dvn-architectes.com